Off Market Immobilien Stategien

Off Market Immobilien Strategien für ImmobilieninvestorenREBA IMMOBILIEN AG: Off Market Immobilien

Immobilienvermittlung mit Off Market Immobilien Strategien: Vermittlung, Ankauf & Verkauf von Off Market Immobilien

Off Market Immobilien Strategien

Off Market Immobilien Strategien werden von der REBA IMMOBILIEN AG für Off Market Immobilien eingesetzt. Bei Off Market Immobilien handelt es sich in der Regel um Gewerbeimmobilien und Anlageimmobilien, die Off Market außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Off Market Immobilien werden typischerweise über persönliche Kontakte, Netzwerke oder durch direkte Ansprache der Eigentümer identifiziert.

Es gibt verschiedene Strategien, um Off Market Immobilien zu finden und zu erwerben. Hier sind einige mögliche Off Market Immobilien Strategien:

Via der REBA IMMOBILIEN AG: Off Market Vermarktung und Vermittlung von Off Market Immobilien. Die Off Market Immobilien der Eigentümer, Kunden und Partner der REBA IMMOBILIEN AG sind weder öffentlich am Markt erhältlich, noch in Immobilienportalen oder auf der Website im Detail veröffentlicht.

Netzwerke nutzen: Netzwerke sind eine hervorragende Möglichkeit, Off Market Immobilien zu finden. Netzwerke können aus Freunden, Familie, Kollegen, Geschäftspartnern, Immobilienmaklern und anderen Kontakten bestehen. Durch den Austausch von Informationen und Empfehlungen können potenzielle Off Market Immobilien identifiziert werden.

Direkte Ansprache: Eine weitere Off Market Immobilien Strategie ist die direkte Ansprache von Eigentümern. Dies kann durch das Schreiben von Briefen, das Versenden von E-Mails oder das Telefonieren erfolgen. Es kann auch hilfreich sein, persönliche Treffen zu organisieren, um das Vertrauen des Eigentümers zu gewinnen.

Expertenrat einholen: Immobilienexperten wie Anwälte, Steuerberater oder die REBA IMMOBILIEN AG können helfen, Off Market Immobilien zu identifizieren. Sie haben Einblicke in den Immobilienmarkt und können auch Kontakte zu Eigentümern haben, die bereit sind, ihre Immobilien diskret zu verkaufen.

Immobilienauktionen: Immobilienauktionen können eine Möglichkeit sein, Off Market Immobilien zu finden. Viele Immobilien werden aufgrund von Zwangsversteigerungen oder Liquidationen versteigert, was bedeutet, dass sie nicht öffentlich angeboten werden.

Social-Media-Plattformen: Social-Media-Plattformen können ebenfalls eine gute Möglichkeit sein, Off Market Immobilien zu finden. Viele Immobilienbesitzer posten möglicherweise nicht öffentlich über ihre Absicht, ihre Immobilie zu verkaufen, aber sie könnten ein privates Angebot an ihre Follower machen.

Es ist wichtig, sich bewusst zu sein, dass der Erwerb von Off Market Immobilien auch Risiken birgt, da der Käufer möglicherweise weniger Informationen über den Zustand der Immobilie und möglicherweise weniger Verhandlungsspielraum hat als bei öffentlich angebotenen Immobilien. Daher ist es wichtig, gründliche Due Diligence durchzuführen, bevor man eine Off Market Immobilie erwirbt.

Off Market Immobilien Strategien der REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG begleitet ihre Kunden in allen Phasen der Off Market Immobilientransaktion mit Off Market Immobilien Strategien: 

• Vermittlung, Ankauf & Verkauf von Off Market Immobilien
• Planung und Einwertung der Off Market Immobilien
• strategisches Matching der Off Market Immobilien
• Off Market Vermarktung und Vermittlung der Off Market Immobilien
• Due Diligence Prüfung (DD) der Off Market Immobilien
• finales Closing der Off Market Immobilien Transaktion

Diskretion, hohe Abwicklungssicherheit und Transparenz zeichnen den Off Market Immobilien Transaktionsprozess und den Einsatz der Off Market Immobilien Strategien der REBA IMMOBILIEN AG aus.

Off Market Immobilien Klassen

Bei Off Market Immobilien unterscheidet man wie im klassischen Immobilienbereich zwischen verschiedenen Asset-Klassen je nach Nutzungsart der Immobilien:

• Büro: Bürogebäude, Gewerbeparks
• Handel: Einzelhandelsimmobilien, Retail Immobilien und Handelsimmobilien wie Einkaufszentren & Shopping Center, Supermarkt Immobilien, Lebensmittel Discounter, Fachmarkt, Fachmarktzentren, Nahversorger, Baumarkt, Gartenmarkt & Gartencenter
• Wohnen: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Apartmenthaus, Microapartments, Mikroapartments-Anlagen, Studentenheim & Studentenwohnheime, Boardinghaus Immobilien
• Hotel: Hotels, Hotelimmobilien, Hotelportfolios
• Logistik: Logistik Immobilien, Parkhaus Immobilien: Parkhäuser, Tiefgaragen & Parkplätze oder
• Pflege: Altenheim & Pflegeheim Immobilien, Seniorenheime & Seniorenresidenzen, Ärztehaus, Krankenhaus, Kliniken
• Spezialimmobilien, Sonderimmobilien

Vorteile der Off Market Immobilien Strategien

Vorteile der Off Market Immobilien Strategien:

- die Immobilie wird am Markt nicht öffentlich beworben
- die Immobilie wird am Markt nicht gestreut und verteilt
- nicht offen gelistete Immobilie
- seriöse Käufer und Betreiber
- Investoren und Betreiber bleiben gegenüber Dritten anonym
- Auswahl und Ansprache geeigneter Investoren
- intensive Vorprüfung und Vorselektion der Interessenten
- Bonitätsprüfung potentieller Kaufinteressenten
- diskretes Interessenten- und Besichtigungsmanagement
- Off Market Bieterverfahren möglich
- hohe Abschlusssicherheit 
- interne Datenbank der REBA IMMOBILIEN AG für Off Market Immobilien
- äußerste Diskretion während der gesamten Off Market Immobilien Transaktion

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG

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