Ankaufsprofil Parkhaus

Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz

REBA IMMOBILIEN AG: Ankaufsprofil Parkhaus Deutschland, Östereich, Schweiz

Die REBA IMMOBILIEN AG ist Ihr erfahrener Partner im Bereich des Ankaufes von Parkhaus Immobilien und Parkhäusern in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Unser Fokus liegt auf dem Erwerb von Off Market Immobilien direkt von Eigentümern, die noch nicht öffentlich am Markt angeboten werden. Wir agieren sowohl für unseren Eigenbestand als auch im Interesse unserer Kunden und Mandanten.

Wichtige Hinweise:

Wir erhalten täglich eine Vielzahl von Angeboten. Um unserem Team die Bearbeitung zu erleichtern, konzentrieren wir uns derzeit ausschließlich auf den Direktkauf von Eigentümern und können leider keine weiteren Maklerangebote oder Maklergemeinschaftsgeschäfte berücksichtigen.

Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre direkten Immobilienangebote.

Download Ankaufsprofil (PDF)

Ankaufsprofil REBA IMMOBILIEN AG: ➜ Download (PDF)

REBA IMMOBILIEN AG: Ihr Partner für den Ankauf von Parkhaus Immobilien

Unser Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz für uns, unsere Kunden und Mandanten.

Unser Ziel ist es, attraktive Investmentmöglichkeiten in Parkhäusern und Parkhaus Immobilien für uns, unsere Kunden und Partner-Investoren zu identifizieren und zu erwerben. Dabei legen wir großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit den Eigentümern und setzen auf Diskretion und Vertraulichkeit, um Off Market Deals erfolgreich abzuschließen.

Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz

Ankauf von Parkhaus Immobilien und Parkhäusern in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Status:

• Bestandsobjekte
  
  - etablierte Parkhaus Immobilien und Parkhäuser in Deutschland, Österreich und der Schweiz
  - innerstädtische Lage, gute Erreichbarkeit
  - mit langfristigen Mietverträgen
  - Objektzustand & Baujahr: saniert, teilsaniert, Bauten aller Altersklassen
  - Kauf

• kein Erbbaurecht

• kein Teileigentum ohne absolute Stimmenmehrheit

Investitionsvolumen:

• ab 1 Mio EUR

Transaktionsformen:

• bevorzugt Asset-Deal

Standorte:

Deutschland

Bevorzugt: A- & B-Standorte

Österreich

Bevorzugt: A-Standorte

Schweiz

Bevorzugt: A-Standorte

AngaBen zu den Parkhaus Immobilien & Parkhäusern für die Due Diligence Prüfung (DD)

• Angaben und Unterlagen zum Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz
  
  - Vollständige Adresse
  

  - Lagebeschreibung
  - Grundstücksgröße
  - aktuelle Mieterliste, Laufzeit der Mietverträge, Mietverträge, Angaben zu
    Sonderkündigungsrechten
  - wenn vorhanden: Aufstellung von Sanierungsmaßnahmen über die letzten Jahre +
     Angaben zu Planungen für Umbau, Erweiterung, Sanierung
  - Aktuelle Objektbilder, innen und außen
  - Grundbuchauszug
  - Flurkarte
  - wenn vorhanden: Energieausweis
  - Angaben zu Altlasten, Baulasten und Dienstbarkeiten
  - Art der Transaktion (Asset oder Share Deal)
  - Kaufpreis

• Weitere Unterlagen zum Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz
  
  - Dienstbarkeitsverträge
  - Baulastenverzeichnis
  - Erschließungskostenbescheinigung
  - Verpflichtungen aus dem alten Ankaufsvertrag
  - Nachbarrechtliche Vereinbarungen/Gestattungsverträge
  - Sonstige schuldrechtliche Vereinbarungen
  
  
• Kaufmännische Unterlagen zum Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz
  
  - Versorgungsverträge
  - Vorhandene Leasingverträge
  - Wartungsverträge Technik
  - Mietvertragsunterlagen
  - Letzte Mieterhöhungen
  - Mieterprozesse
  - Übersicht über Mietrückstände
  - Übersicht der Sicherheitsleistungen (Bürgschaften)
  - Betriebs-/Nebenkosten pro Jahr
  - Nichtumlagefähige Nebenkosten der letzten 3 Jahre
  - Besonderheiten der Betriebs-/Nebenkostenabrechnung
  - Verwaltervertrag
  - Versicherungswert
  - Grundsteuermessbescheid
  
  
• Technische Unterlagen zum Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz
  
  - Katasterauszug
  - Lageplan
  - Grundrisse, Schnitte, Ansichten
  - Objektfotos
  - digitalisierte Grundrisse
  - Flächenberechnung
  - Kubaturberechnung
  - Bauantrag
  - Baugenehmigung
  - Abnahmeschein
  - Freistellung Architektenurheberrecht
  - Übersicht Instandhaltungsmaßnahmen
  - Altlastengutachten
  - Wartungsprotokolle
  - Brandschutzbericht/-untersuchung
  - Gewährleistungsansprüche
  
  

Angebote zum Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz

Wenn Sie im Besitz einer Parkhaus Immobilie oder eines Parkhauses in den genannten Regionen sind und darüber nachdenken, Ihr Objekt zu verkaufen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir sind stets auf der Suche nach neuen Investmentmöglichkeiten und bieten Ihnen eine transparente und professionelle Abwicklung des Verkaufsprozesses.

Voraussetzungen zur Ankaufsprüfung:

• Ausschließlich Off-Market-Offerten ohne vorherige Streuung über Makler auf dem Markt
• Ausschließlich Angebote von Eigentümern
• Bitte keine Zusendungen von Makler-Offerten

Die REBA IMMOBILIEN AG ist Ihr verlässlicher Partner für den Ankauf von Parkhaus Immobilien und Parkhäusern in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Angebote gemäß Ankaufsprofil Parkhaus Immobilien & Parkhäuser in Deutschland, Österreich, Schweiz senden Sie bitte per E-Mail an die Ankaufsabteilung der REBA IMMOBILIEN AG: