Asset-Klassen Immobilien

Asset-Klassen Immobilien

Asset Klassen für Immobilien werden in der Immobilienbranche verwendet, um eine Kategorie oder Art von Investitionen zu beschreiben, die in der Regel basierend auf der jeweiligen Nutzung der Immobilie festgelegt wird, wie zum Beispiel Bürogebäude, Hotels, Wohnungen, Einzelhandelsimmobilien, Logistikzentren oder Pflegeimmobilien.

Wird eine bestimmte Asset Klasse bevorzugt gekauft, spricht man von einer Konzentration, zum Beispiel ausschließlich auf Hotels. Wenn hingegen in mehreren Asset Klassen investiert wird, handelt es sich um eine Diversifikationsstrategie.

Dabei wird unterschieden zwischen direkten Investitionen (zum Beispiel den Kauf eines neu errichteten Mehrfamilienhauses oder den Erwerb einer bestehenden Wohnanlage) und indirekten Investitionen (zum Beispiel die Anlage von Geldern in einen herkömmlichen Immobilienfonds, einen Spezialfonds für Hotelimmobilien oder Immobilienaktien).

Bei Off Market Immobilien unterscheidet man wie im klassischen Immobilienbereich zwischen verschiedenen Asset-Klassen je nach Nutzungsart der Immobilien:

• Büro: Bürogebäude, Gewerbeparks
• Handel: Einzelhandelsimmobilien, Retail Immobilien und Handelsimmobilien wie Einkaufszentren & Shopping Center, Supermarkt Immobilien, Lebensmittel Discounter, Fachmarkt, Fachmarktzentren, Nahversorger, Baumarkt, Gartenmarkt & Gartencenter
• Wohnen: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Apartmenthaus, Microapartments, Mikroapartments-Anlagen, Studentenheim & Studentenwohnheime, Boardinghaus Immobilien
• Hotel: Hotels, Hotelimmobilien, Hotelportfolios
• Logistik: Logistik Immobilien, Parkhaus Immobilien: Parkhäuser, Tiefgaragen & Parkplätze oder
• Pflege: Altenheim & Pflegeheim Immobilien, Seniorenheime & Seniorenresidenzen, Ärztehaus, Krankenhaus, Kliniken
• Spezialimmobilien, Sonderimmobilien

Den Zugang zu den verschiedenen Asset-Klassen erhalten privaten Investoren, institutionelle Anleger, Stiftungen und Family Offices, Vermögensverwalter, Banken, Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungskammern und Investmentfonds oder Bauträger und Projektentwickler über Off Market Immobilien Spezialisten wie der REBA IMMOBILIEN AG.

Asset-KLassen der REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG agiert am Immobilienmarkt in den oben genannten Asset-Klassen im Bereich der Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien.

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG

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